💰
Gestão Financeira
Controle total de receitas e despesas, boletos automatizados, conciliação bancária e previsibilidade de caixa.
01Administração que transforma seu condomínio
Há 35 anos unindo transparência, contabilidade precisa e tecnologia para dar tranquilidade a síndicos e condôminos. Cada número no lugar certo.
★★★★★ 5.0 no Google · 35 anos · 200+ condomínios
↘ Florianópolis · SC
Rodrigo Machado
Co-Founder · Exato Condomínios
35
anos de
experiência
experiência
Quem somos
A base da nossa precisão
A Exato é uma administradora completa, com sede em Florianópolis/SC. Reunimos administração e contabilidade em um só lugar, com uma equipe especializada e tecnologia de ponta para cuidar do seu condomínio.
São 35 anos cuidando do que é seu com gestão transparente, relatórios claros e atendimento humano. Aqui, cada centavo é prestado com clareza e cada decisão é apoiada por dados — porque condomínio bem administrado é tranquilidade para todos.
- ✓ Transparência total na prestação de contas
- ✓ Relatórios financeiros claros e em dia
- ✓ Atendimento próximo a síndicos e condôminos
- ✓ App e Portal do Cliente exclusivos
0+Anos de experiência
0+Condomínios atendidos
0k+Unidades sob gestão
0%Clientes satisfeitos
Prova social
O que nossos clientes dizem
GMGabriel MotaConselheiro★★★★★"Temos a Exato em nosso condomínio. Como conselheiro, posso dizer que foi a melhor escolha — são extremamente prestativos e nos atendem muito bem. Recomendo!"
AArthurCliente★★★★★"Empresa com profissionais qualificados e experientes, que sempre sanam todas as minhas dúvidas com rapidez. Parabéns pelo ótimo serviço prestado!"
FPFelipe PimpãoLocal Guide★★★★★"Os próprios proprietários, preocupados em me dar retorno, ligaram para explicar e resolver a situação. Parabéns pelo profissionalismo da empresa!"
SSincare Gestão de CondomíniosParceiro★★★★★"Sempre muito bem atendido, equipe treinada e pronta para resolver as demandas. De fato, a Exato sempre entrega mais."
Antes & depois
A transformação do seu condomínio
O que muda quando a gestão passa a ser profissional, transparente e proativa.
Antes · problemas comuns
- ✕ Falta de transparência financeira
- ✕ Comunicação e prestação de contas confusas
- ✕ Manutenção atrasada
- ✕ Inadimplência alta
- ✕ Síndico sobrecarregado
Com a Exato · soluções
- ✓ Portal transparente 24/7 e relatórios claros
- ✓ Comunicação profissional constante
- ✓ Manutenção preventiva programada
- ✓ Redução de inadimplência com gestão ativa
- ✓ Síndico apoiado por equipe especializada
Nosso ecossistema
Os 8 pilares da gestão Exato
Um sistema completo que cobre finanças, blindagem legal e tecnologia.
Controle Financeiro
01 Gestão Financeira Completa
05 Cobrança Inteligente de Inadimplência
Blindagem Legal & Admin
02 Consultoria Jurídica
06 Suporte Administrativo Completo
08 Assessoria ao Síndico
Tecnologia & Infraestrutura
03 Portal do Condômino Online
04 Gestão de Manutenção Preventiva
07 Relatórios Gerenciais Detalhados
O que fazemos
Serviços completos
para o seu condomínio
📉
Cobrança Inteligente
Gestão ativa da inadimplência com régua de cobrança, reduzindo perdas e protegendo o caixa do condomínio.
02⚖️
Consultoria Jurídica
Contratos, convenção, regimento, assembleias e mediação de conflitos com segurança jurídica.
03🛠️
Manutenção Preventiva
Planejamento e acompanhamento da manutenção para evitar emergências e valorizar o patrimônio.
04📊
Relatórios Gerenciais
Balancetes e relatórios detalhados, prestação de contas impecável e contabilidade especializada.
05🤝
Assessoria ao Síndico
Suporte administrativo completo e apoio próximo ao síndico em todas as decisões do dia a dia.
06Gestão financeira
Rastreabilidade e previsibilidade
🔎
Controle Total
Rastreabilidade completa de todas as movimentações de receitas e despesas.
📩
Emissão Automatizada
Envio automatizado de boletos por e-mail e SMS, sem atrasos.
⚙️
Conciliação Rigorosa
Processo de conciliação bancária mensal detalhado e auditável.
📈
Planejamento Anual
Previsões orçamentárias realistas e estratégicas para o condomínio.
🛡️
Fundo de Reserva
Administração e controle estratégico do fundo de reserva.
Suporte jurídico
Proteção absoluta para o síndico
- 1
Contratos Profissionais
Elaboração e revisão de contratos com fornecedores e prestadores.
- 2
Suporte em Assembleias
Apoio completo em assembleias ordinárias e extraordinárias.
- 3
Resolução de Conflitos
Consultoria e mediação especializada para o condomínio.
- 4
Documentos Atualizados
Convenção e regimento interno sempre nas leis vigentes.
- 5
Compliance Legal
Orientação contínua sobre as melhores práticas de gestão.
Tecnologia a serviço da transparência
Tudo na palma da mão com o app Portal Exato
Boletos, prestação de contas, comunicados e reservas — disponível 24 horas por dia, para iOS e Android.
- Acesso 24/7 · Documentos disponíveis a qualquer hora
- 2ª via de boletos · Emissão instantânea online
- Comunicados · Avisos em tempo real
- Histórico completo · Todos os pagamentos registrados
- Reserva de áreas · Agendamento online de espaços
Saldo do condomínioR$ 128.430,00
2ª via de boletoEmitir
Prestação de contasVer
Reservar salãoAgendar
Comunicados3
Proteção
Seguros que protegem
seu patrimônio
Mais do que administrar, protegemos. Cuidamos das apólices obrigatórias e de coberturas que trazem segurança real para o condomínio, os moradores e o síndico.
Quero proteger meu condomínioSeguro Condomínio
Cobertura obrigatória por lei contra incêndio, danos elétricos, vendaval e muito mais.
Responsabilidade Civil do Síndico
Protege o síndico em decisões de gestão, sem expor o patrimônio pessoal.
Seguro de Vida em Grupo
Proteção para os funcionários do condomínio, conforme as convenções coletivas.
Seguro de Equipamentos
Elevadores, portões, bombas e demais equipamentos cobertos contra quebras e danos.
Vantagens exclusivas
Convênios para você
Ser cliente Exato vale mais. Aproveite parcerias pensadas para condôminos e síndicos.
Academia Pratique
Condôminos e funcionários dos condomínios administrados pela Exato têm condições especiais na Academia Pratique. Saúde e qualidade de vida com desconto exclusivo para a nossa comunidade.
- ✓ Desconto exclusivo na mensalidade
- ✓ Condições especiais na matrícula
- ✓ Válido para moradores e colaboradores
Parcelamento de Boletos · PayN
Ficou apertado? Com a PayN, você parcela a taxa condominial e boletos no cartão de crédito, sem comprometer o caixa do condomínio. Mais fôlego para o condômino, previsibilidade para o condomínio.
- ✓ Parcele seus boletos no cartão de crédito
- ✓ O condomínio recebe em dia, à vista
- ✓ Processo simples e 100% digital
Vamos conversar
Peça um orçamento
sem compromisso
Conte um pouco sobre o seu condomínio e nossa equipe preparará uma proposta sob medida. Resposta rápida, atendimento humano.
- WhatsApp(48) 99671-4847
- Telefone(48) 3322-3579
- E-mailmeajuda@portalexato.com.br
Contato
Estamos pertinho
de você
- 📍EndereçoR. Dr. Heitor Blum, 373 — sala 2 e 3
Estreito · Florianópolis/SC · 88075-110 - 💬WhatsApp(48) 99671-4847
- 📞Telefone(48) 3322-3579
- ✉️
- 🕗HorárioSegunda a sexta · 8h30 às 18h00